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【厂房仓库租赁合同模板】仓库租赁合同3

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3.0 2024-07-25 0 0 15.54KB 4 页 1库币 海报
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仓库租赁合同
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(甲方)：
法定代表人：　　
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：
　　第一条、租赁库房情况
　　甲方将位于 的仓库(以下简称租赁
物)租赁给乙方使用，面积为 平方米;本租赁物的功能为 , 包租
给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变
功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由
承租方自行管理。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁
期满后如想续约乙方须提前 天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租
赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。
　　第三条、交付情况
　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且
乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单
的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
　　第四条、租赁费用
　　1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平
方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供
电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待
租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租
赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本
合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
　　3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应
向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月 日前向
甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用
的 %支付。
　　4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增
容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关
费用。
　　5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权
人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用
设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲
方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租
赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
　　7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火
规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承
租方承担。
　　8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必
要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责
任由承租方承担。
　　9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完
毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该
杂物所产生的费用。
　　10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及
有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违
反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
　　第五条、装修条款
　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装
修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如
装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方
可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。
　　2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补
贴。
　　第六条、转租
　　1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管
理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租
而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，
转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行
为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本
合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署
的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
　　第七条、仓库租赁合同的解除
　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解
除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动
终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合
同的书面通知发出之日起 5 日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应
支付的全部费用。
　　2、乙方确需提前解约，须提前 2 个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、
交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前
向甲方支付相等于当月租金 2 倍的款项作为赔偿。甲方则在 5 日内将乙方的租
赁保证金无息退还乙方。
　　第八条、免责条款
　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有
上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在 30日内，提供不可抗因素
的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭
受不可抗力的一方由此而免责。
　　第九条、合同终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于
终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，
应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物
品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　第十条、广告安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并
按政府有关规定执行。
第十一条、其它条款
　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　2、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
　　第十二条、合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
　　出租方(印章)： 承租方(印章)：
　　授权代表(签字)： 授权代理(签字)：
　　时 间： 时间：

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摘要：

仓库租赁合同出租方(甲方)：法定代表人：承租方(甲方)：法定代表人：　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：　　第一条、租赁库房情况　　甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为平方米;本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。　　第二条、租赁期限　　租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同...

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