【厂房仓库租赁合同模板】厂房租赁协议书(范本)

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厂房租赁协议书
出租方(以下简称甲方）：
承租方(以下简称乙方）：
    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，
以供遵守。
    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
    1、甲方将位于             的标准化的厂房（以下简称租赁物）
租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为         平方米。
    2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需
转变使用功能(以加工为主），须经甲方书面同意，因转变功能
所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使
用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
    3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二条 租赁期限
    1、租赁期限为  年，即从   年  月  日起至   年  月  日止。
    2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将
对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有
优先权。
    第三条 租赁物的交付
    在本出租合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付
乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
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    第四条 租赁费用
    1、租金
  厂房每年租金      万元整（大写：            ），支付方式为
每    支付一次，金额为    元。
    2、租赁保证金
 本出租合 同 的租赁保证金为人民币      万元（大写：
）。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在
乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲
方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在
两日内乙方租赁保证金。
    3、其它费用
物业管理费（生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫
费）由乙方向物业管理办公室交纳。
    4、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：
拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。
    第五条 租赁物的转让
    1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，
甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对
本出租物享有优先购买权。
    2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租
赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。属自然损坏、自
然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行维修、维护。如在两个工
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作日内未来进行维修，乙方自主维修，其费用在租金中扣除。
    第六条 消防安全
    乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、
法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事
故，一切责任及损失由乙方承担。
    第七条 物业管理
    1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或
提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还
给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物
所产生的费用由乙方负责。
2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳
物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成
的一切损失均由乙方负责。
    第八条 装修条款
    在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲
方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。同时须向政府有关
部门申报同意。其装修改建不得对租赁物主结构造成影响，不得
影响楼梯消防通道使用，不得影响厂房整体外观和其它相邻用户。
    第九条 租赁物的转租
  经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但
转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本
合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租
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摘要：

厂房租赁协议书出租方(以下简称甲方）：承租方(以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。2、本租赁物的功能为生产用厂房,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主），须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1、租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2、租赁期限届满前2个月提出，经甲...

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