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【厂房仓库租赁合同模板】厂房租赁合同书

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3.0 2024-07-26 0 0 27KB 5 页 1库币 海报
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厂
房
租
赁
合
同
书
厂房租赁合同
出租方： (以下简称甲方）
承租方： (以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于 的厂房租赁
给乙方使用，面积约为 平方米。
2、本租赁物的功能为生产车间、住宿和院坝, 租给乙方使用。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方独立管理。
第二条 租赁期限
1、租赁期限为 年，从 年 月 日起计算租金至 年 月 日止。
2、租赁期限满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项
重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 租赁物的交付
在本出租合同生效之日起 7 天内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且
乙方同意按租赁物及设施的现状承租。水电能在 3 日之内提供给乙方使用。
第四条 租赁费用
租金以该租赁物按每年人民币 元（大写： 整）计取，
第一年的租金在签订合同的当日乙方交给甲方，以后每年 月 15 至 30 日缴
纳第二年租金。
第五条 甲方责任
1、供电
提供不小于 150KVA 的变压器供乙方使用。
2、供水
提供乙方生产、生活用水。
3、路通
确保畅通的运输道路；确保不受外界干扰。
4、协调处理周边关系，维护乙方利益不受损害。
5、甲方代表须提供合法身份证明。
6、确保租赁物结构安全。
2
7、在租赁期内不得另行出租和出卖,无论市场租金如何变化，不得变动租
赁价格。
第六条 乙方责任
1、不得在租赁物内从事违法犯罪活动。
2、不得更改租赁物的使用性质。
3、不得损坏建筑物，变更房屋结构。
4、不得拖欠租金，先付款后用房。
5、未经甲方同意，不得转租。
6、按时缴纳乙方使用的水电费。
7、厂房地面硬化，进厂房的道路硬化。
8、厂房内至配电房供电线路布置。
9、安装使用的水表。
第七条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让
人继续履行本合同。
第八条 物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将
租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不
清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第九条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管
理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任
和权利不因乙方转租而改变。
第十条 提前终止合同
3
1 、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金一个月，甲方在书面通知乙方交纳
欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的
有关设施。若遇乙方欠交租金超过三个月，甲方有权提前解除本合同。
2、未经甲方同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前
30 天通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
a.向甲方交回租赁物；
b.交清承租期的租金；
3、甲方在乙方未违约的情况下，不得提前解约，否则，应退还当年租金的
两倍款项作为赔偿，并负责乙方由此带来的一切损失。
4、乙方在甲方违约情况下可以解约。
5、 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防
止或避免的不可抗力导致不能履行本合同时，可以解除合同，按实计取租金，
如乙方要求续约，甲方应免除该期间的租金。
第十一条 合同的终止
本合同提前终止或租赁期满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终
止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或
不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受
双倍租金，并有权收回租赁物，
强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十二条 违约责任
甲方违约，双倍退还乙方租金并赔偿由此带来的损失；乙方违约，不得
退还租金。
第十二条 适用法律
1 、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过
仲裁程序解决。
2 、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
4
第十三条 其它条款
1 、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2 、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十四条 合同效力
本合同经双方签字盖章生效。
甲方（印章）： 乙方（印章）：
代 表： 代 表：
电 话： 电 话：
签订时间： 年 月 日
5

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摘要：

厂房租赁合同书厂房租赁合同出租方：(以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于的厂房租赁给乙方使用，面积约为平方米。2、本租赁物的功能为生产车间、住宿和院坝,租给乙方使用。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方独立管理。第二条租赁期限1、租赁期限为年，从年月日起计算租金至年月日止。2、租赁期限满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起7天内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物...

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