复制文本
下载此文档
加入vip，每篇下载不到2厘

【房屋租赁合同模板】餐饮房屋租赁合同

VIP免费
3.0 2024-07-26 0 0 17.5KB 4 页 1库币 海报
投诉举报
餐饮房屋租赁合同
出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协
商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权
利、义务及有关事宜，特订立以下协议，以资共同信守。
一、租赁物地址为：
。
二、租用面积： 。
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止；租期
年（自 年 月 日（即合同签订之日）起至 年 月 日止
为免租期）。甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租
权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
五、租金支付：第一年分两次付清，场地房屋租金上半年
￥ 元（大写： ）即 年 月 日一付；下半年￥
元（大写： ）即 年 月 日一付，采用预交租金，第
二年付款时间为 年 月 日提前一周一次付清；第三年付
款时间 年 月 日提前一周一次付清；（注：三年后房租
递增为每二年递增 5%至7%）。
六、甲方向乙方供给现有的水电设施，甲方收敢水电费用
的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时
缴纳水、电费，乙方若拖欠水、电等费用逾期三十日，甲方
有权采取停止供运水、电供等措施，直至乙方缴清所欠费用
为止，采取停水、电措施所造成的经济损失，概由乙方自行
承担。（注：每吨水及污水处理费 元，电每度 元）。
七、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金￥ 元(大写: ）。期
满退场三日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经
营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳
税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检
等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的繕治。乙方应爱护租
赁场内的房屋措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原
因，造成租赁场地房屋（含内部设备、措施）毁损，乙方应
负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行
动措施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签定消防
责任书，在乙方租赁期间内发生的消防事情或治安事务由
乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商商定违约金为年房费的 30%。
2、在租赁期内，乙方不得私自转租场地房屋，如发生追
究法律责任并且收回场地房屋。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每
过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不
缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责
任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变
换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。
十、合同的变换、解除和终止：
1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，
以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回
函给乙方。如乙方书面解除租赁合同，属违约行为，甲方有
权将该衡场地房屋收回，并究查乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除，甲方
不做赔偿。
4、装修及装修附加部份在解除合同或合同履行完毕后，
乙方应完整将其场地房屋整体移交给甲方，不得拆除场地
房屋装修部份。
5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费
后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回场地房
屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知
甲方，经甲方赞成后，重新签定租赁合同。
十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方
协商友好解决。协商无效，提交租赁物地方法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字
盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定补充协议，与本
合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表： 代表：
签约日期： 年 月 日

标签： #模板 #合同

摘要：

餐饮房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立以下协议，以资共同信守。一、租赁物地址为：。二、租用面积：。三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：自年月日至年月日止；租期年（自年月日（即合同签订之日）起至年月日止为免租期）。甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。五、租金支付：第一年分两次付清，场地房屋租金上半年￥元（大写：）即年月日一付；下半年￥元（大写：

展开>> 收起<<
【房屋租赁合同模板】餐饮房屋租赁合同.doc

共4页,预览4页

还剩页未读， 继续阅读

温馨提示：66文库网--作为在线文档分享平台，一直注重给大家带来优质的阅读体验；让知识分享变得简单、有价值；海量文档供您查阅下载，让您的工作简单、轻松而高效！ 1. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 2. 66文库网仅提供信息存储空间，仅对广大用户、作者上传内容的表现方式做保护处理，对上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不对下载的任何内容负责。 3. 广大用户、作者上传的文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 4. 本站不保证、不承担下载资源内容的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

相关推荐

更多
立即下载
分类：管理文献 价格：1库币 属性：4 页 大小：17.5KB 格式：DOC 时间：2024-07-26

猜您喜欢

更多
/ 4
评分 收藏
分销
立即下载 VIP免费下载
客服
关注