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【房屋租赁合同模板】餐饮房屋租赁合同

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餐饮房屋租赁合同
出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协
商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权
利、义务及有关事宜，特订立以下协议，以资共同信守。
一、租赁物地址为：
。
二、租用面积： 。
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止；租期
年（自 年 月 日（即合同签订之日）起至 年 月 日止
为免租期）。甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租
权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
五、租金支付：第一年分两次付清，场地房屋租金上半年
￥ 元（大写： ）即 年 月 日一付；下半年￥
元（大写： ）即 年 月 日一付，采用预交租金，第
二年付款时间为 年 月 日提前一周一次付清；第三年付
款时间 年 月 日提前一周一次付清；（注：三年后房租
递增为每二年递增 5%至7%）。
六、甲方向乙方供给现有的水电设施，甲方收敢水电费用
的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时
缴纳水、电费，乙方若拖欠水、电等费用逾期三十日，甲方
有权采取停止供运水、电供等措施，直至乙方缴清所欠费用
为止，采取停水、电措施所造成的经济损失，概由乙方自行
承担。（注：每吨水及污水处理费 元，电每度 元）。
七、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金￥ 元(大写: ）。期
满退场三日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经
营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳
税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检
等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的繕治。乙方应爱护租
赁场内的房屋措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原
因，造成租赁场地房屋（含内部设备、措施）毁损，乙方应
负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行
动措施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签定消防
责任书，在乙方租赁期间内发生的消防事情或治安事务由
乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商商定违约金为年房费的 30%。
2、在租赁期内，乙方不得私自转租场地房屋，如发生追
究法律责任并且收回场地房屋。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每
过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不
缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责
任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变
换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。
十、合同的变换、解除和终止：
1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，
以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回
函给乙方。如乙方书面解除租赁合同，属违约行为，甲方有
权将该衡场地房屋收回，并究查乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除，甲方
不做赔偿。
4、装修及装修附加部份在解除合同或合同履行完毕后，
乙方应完整将其场地房屋整体移交给甲方，不得拆除场地
房屋装修部份。
5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费
后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回场地房

标签： #模板 #合同

摘要：

餐饮房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立以下协议，以资共同信守。一、租赁物地址为：。二、租用面积：。三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：自年月日至年月日止；租期年（自年月日（即合同签订之日）起至年月日止为免租期）。甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。五、租金支付：第一年分两次付清，场地房屋租金上半年￥元（大写：）即年月日一付；下半年￥元（大写：

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