复制文本
下载此文档
加入vip，每篇下载不到2厘

【房屋租赁合同模板】房屋租赁合同范本

VIP免费
3.0 2024-07-26 1 0 27.5KB 6 页 1库币 海报
投诉举报
房屋租赁合同
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础
上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
1－1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋（简称该房屋）出租给
承租方。
1－2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。
1－3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设
施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出
租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
2－1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。
2－2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。
第三条 租金及支付方式
3－1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为 元。在租赁期限内，未经双
方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。
3－2租赁双方约定，租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租
金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。
第四条 押金和其他费用
4－1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金
额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方
收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分
无息返还承租方。
4－2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担，其
中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款
中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定
具体承担方。
第五条 出租方的权利与义务
5－1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。
5－2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本
合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；出租方
应在接到承租方通知后的 7 日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不
委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。
5－3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处
于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前 7 日通知承租方。检查养护时，承租
方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。
5－4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有
约定的除外。
第六条 承租方的权利与义务
6－1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋
的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同
并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。
6－2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。
6－3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担，承租方应在
本合同终止时结清。
6－4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其
附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或
发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承
担。
6－5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定 ；
如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批
的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修
或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同
补充条款中约定。
第七条 转租、承租权转让和交换
7－1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，
并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合
同。
7－2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他
人承租的居住房屋进行交换。
第八条 续租
8－1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前 30 日向出租方提出续租要求,双方
协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。
8－2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，
按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权
终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方 30 日的
宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方
承担的其他费用。
8－3 租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前 30 日告知承租方，同等
条件下，承租方享有优先承租的权利。
第九条 房屋返还
9－1承租方应在本合同的租期届满后 当 日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施
完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出
租方支付日租金的 壹 倍作为违约金。
9－2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和
设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第十条 终止本合同的条件
10－1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责：
（1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因公共利益需要被依法征收的；
（3）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（4）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的；
（5）签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；
（6）租赁双方协商一致终止本合同的。

标签： #模板 #合同

摘要：

房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。第一条出租房屋情况和租赁用途1－1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋（简称该房屋）出租给承租方。1－2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。1－3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租...

展开>> 收起<<
【房屋租赁合同模板】房屋租赁合同范本.doc

共6页,预览6页

还剩页未读， 继续阅读

温馨提示：66文库网--作为在线文档分享平台，一直注重给大家带来优质的阅读体验；让知识分享变得简单、有价值；海量文档供您查阅下载，让您的工作简单、轻松而高效！ 1. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 2. 66文库网仅提供信息存储空间，仅对广大用户、作者上传内容的表现方式做保护处理，对上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不对下载的任何内容负责。 3. 广大用户、作者上传的文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 4. 本站不保证、不承担下载资源内容的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

相关推荐

更多
立即下载
分类：管理文献 价格：1库币 属性：6 页 大小：27.5KB 格式：DOC 时间：2024-07-26

猜您喜欢

更多
/ 6
评分 收藏
分销
立即下载 VIP免费下载
客服
关注