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【房屋租赁合同模板】房屋租赁合同-按季付

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房屋租赁合同
甲方（出租方） 身份证号码：
乙方（承租方） 身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一 、 房 屋 的 坐 落 、 面 积 、 装 修 及 设 施 、 设 备 ：
。
二、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、
结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前，乙方对附件一中的设施、设备
的使用和功能进行验收、签字；租期满后，须待甲方对附件一中的设施、设
备的使用和功能验收、签字，若有损坏，乙方必须负责修复。否则甲方有权
不予退还第四条中所述押金，损失超过押金时，须另行追加赔偿（设备本身
老化损坏，非人为原因损坏的除外）。
3、 水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水
度，电 度，所有费用乙方应按时付清，并由乙方承担延期付款的违约责
任；租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用，在乙方支
付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，由甲方负责向相关部门交纳。
4、 房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分别是：①姓名： ，身份证号
； ②姓名： ，身份证号 ；③姓名： ，身份证号 ），乙方
不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，
并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。
5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如
有违法行为，自行承担一切责任。
6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 30
天通知甲
方，甲方同意后，乙方需提前 15
日续交下期房租，到期不交甲方有权终止
协议。
7、其他约定事项： 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见，甲方有权
终止协议；对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予 补 偿。
四、租金、押金、其它费用及交纳时间
（1）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/
□年），租金总计：人民币 元整（¥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期
租金支付日期: ， ， ， 。
（2）押金：人民币 元整 （¥： ）
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，
以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
（3）在本合同规定的期限内，若由于国家或者相关职能部门政策的原因
出现的其它一切费用，均由乙方交纳。否则甲方有权解除合同，并且不予退
第 1 页 共 4 页
还第四条中所述押金，金额超过押金时，乙方须另行追加费用，必要时甲方
可以向法院起诉申请执行。
五、 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极
协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋及其
附着设施维修工作和费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方
承担责任并赔偿损失，如果由此造成了邻居的损失，乙方还必须承担责任并
赔偿邻居的损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应
执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对
房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，
除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费
用。
七、提前终止合同 ：
1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月书面通知对方，经双方
协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2、如因国家建设、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前
一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿（多余房租应退回，住
几个月算几个月）。
3、 承租期满后，乙方应按时搬出自己的物件，期满后两天内如有余物，将
视为乙方自动放弃，甲方有权处理。如承租期满或协议解除后，逾期不搬，
所造成的损失应由乙方负担和赔偿，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。
4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，则租期到已完成缴费时限为止，
视为双方租约到期，按照租期到期的条款执行，双方均不承担违约责任。
5、承租期内如有特殊情况，乙方需要退房时，必须提前三十天通知甲方，
并赔偿甲方一个月损失费。甲方在除第 2、5条外的情况下，如想提前收回房
屋，解除租房协议，必须提前三十天通知乙方，并赔偿乙方一个月损失费。
6、 退房时乙方有责任确保室内清洁卫生,否则甲方有权从乙方押金中扣除相
应费用雇人清扫。
八、甲乙双方应严格遵守本协议，合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出
补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，
协商不成的，由人民法院裁定
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方：（签字）：
第 2 页 共 4 页
联系电话：； 联系电话：
签约日期： 年 月 日
第 3 页 共 4 页

标签： #模板 #合同

摘要：

房屋租赁合同甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：。二、租赁期限：自年月日至年月日止。三、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前，乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字；租期满后，须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字，若有损坏，乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金，损失超过押金时，须另行追加赔偿（设备本身老化...

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