【房屋租赁合同模板】房屋租赁合同-按季付
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2024-07-26
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房屋租赁合同
甲方(出租方) 身份证号码:
乙方(承租方) 身份证号码:
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一 、 房 屋 的 坐 落 、 面 积 、 装 修 及 设 施 、 设 备 :
。
二、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租赁期间的其他约定事项:
1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、
结构及设施、设备,否则应按价赔偿。入住前,乙方对附件一中的设施、设备
的使用和功能进行验收、签字;租期满后,须待甲方对附件一中的设施、设
备的使用和功能验收、签字,若有损坏,乙方必须负责修复。否则甲方有权
不予退还第四条中所述押金,损失超过押金时,须另行追加赔偿(设备本身
老化损坏,非人为原因损坏的除外)。
3、 水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳,入住日抄见:水
度,电 度,所有费用乙方应按时付清,并由乙方承担延期付款的违约责
任;租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用,在乙方支
付第一次房屋租金时一次性支付给甲方,由甲方负责向相关部门交纳。
4、 房屋只限乙方使用(乙方限住三人,分别是:①姓名: ,身份证号
; ②姓名: ,身份证号 ;③姓名: ,身份证号 ),乙方
不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途,否则甲方有权解除协议,
并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。
5、在租房期间,乙方应遵纪守法,并及时去当地派出所申报临时户口,如
有违法行为,自行承担一切责任。
6、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 30
天通知甲
方,甲方同意后,乙方需提前 15
日续交下期房租,到期不交甲方有权终止
协议。
7、其他约定事项: 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见,甲方有权
终止协议;对因此给乙方造成的经济损失,甲方不予 补 偿。
四、租金、押金、其它费用及交纳时间
(1)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/
□年),租金总计:人民币 元整(¥: )。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期
租金支付日期: , , , 。
(2)押金:人民币 元整 (¥: )
租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,
以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
(3)在本合同规定的期限内,若由于国家或者相关职能部门政策的原因
出现的其它一切费用,均由乙方交纳。否则甲方有权解除合同,并且不予退
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还第四条中所述押金,金额超过押金时,乙方须另行追加费用,必要时甲方
可以向法院起诉申请执行。
五、 维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时,乙方应予积极
协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋及其
附着设施维修工作和费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方
承担责任并赔偿损失,如果由此造成了邻居的损失,乙方还必须承担责任并
赔偿邻居的损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应
执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对
房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,
除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费
用。
七、提前终止合同 :
1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前壹月书面通知对方,经双方
协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2、如因国家建设、不可抗力因素等情形,甲方必须终止合同时,一般应提前
一个月书面通知乙方,乙方的经济损失甲方不予补偿(多余房租应退回,住
几个月算几个月)。
3、 承租期满后,乙方应按时搬出自己的物件,期满后两天内如有余物,将
视为乙方自动放弃,甲方有权处理。如承租期满或协议解除后,逾期不搬,
所造成的损失应由乙方负担和赔偿,必要时甲方可以向法院起诉申请执行。
4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为,则租期到已完成缴费时限为止,
视为双方租约到期,按照租期到期的条款执行,双方均不承担违约责任。
5、承租期内如有特殊情况,乙方需要退房时,必须提前三十天通知甲方,
并赔偿甲方一个月损失费。甲方在除第 2、5条外的情况下,如想提前收回房
屋,解除租房协议,必须提前三十天通知乙方,并赔偿乙方一个月损失费。
6、 退房时乙方有责任确保室内清洁卫生,否则甲方有权从乙方押金中扣除相
应费用雇人清扫。
八、甲乙双方应严格遵守本协议,合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出
补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,
协商不成的,由人民法院裁定
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方:(签字):
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联系电话:; 联系电话:
签约日期: 年 月 日
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附件一:
家具家电清单
甲方
(签
字)
乙方
(签
字)
联系
电 话:
联系
电 话:
签 约日
期: 年
月 日
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序号 名称数量使用 功能 乙方确认签名 备注
1沙发
2茶几
3机顶盒
4电视柜
5餐桌
6餐椅
7冰箱
8油烟机
9厨柜
10 热水器
11 浴霸
12 坐便器
13 洗衣机
14 柱盆
15 床
16 衣柜
17 门、窗及纱窗
18 窗帘
19 计算机桌
20 计算机椅
21 窗帘
22 玻璃移门
23 空调
摘要:
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房屋租赁合同甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租方)身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:。二、租赁期限:自年月日至年月日止。三、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。入住前,乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字;租期满后,须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字,若有损坏,乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金,损失超过押金时,须另行追加赔偿(设备本身老化...
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