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GBT50353-2013建筑工程建筑面积计算规范

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UDC
中华人民共和国国家标准
P GB/T 50353-2013
建筑工程建筑面积计算规范
Calculation code for construction area of building
2013–12 –19 发布 2014–07 –01 实施
中 华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部
中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
联合发布
GB
中华人民共和国国家标准
建筑工程建筑面积计算规范
Calculation code for construction area of building
GB/T 50353 -2013
主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
施行日期：2014 年07 月01 日
2013 北京
前 言
根据住房和城乡建设部《关于印发<2012 年工程建设标准规范制订修订计划>的通
知》（建标[2012]5 号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛
征求意见的基础上，修订了本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。
本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深
基础架空层；2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的
面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加
了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿
的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；
7.修订了阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层的面积计算规定；9.修订了设备层、
管道层的面积计算规定；10.增加了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的
面积计算规定。
本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具
体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请 寄送住房和城乡建设部标准定额研
究所。
目次
1 总 则…………………………………………………………………………………………1
2 术 语…………………………………………………………………………………………2
3 计算建筑面积的规定…………………………………………………………………………5
本规范用词说明…………………………………………………………………………………8
附：条文说明……………………………………………………………………………………9
Contents
1 General Provisions…………………………………………………………………………1
2 Terms……………………………………………………………………………………………2
3 Calculation rules of construction area………………………………………………5
Explanation of Wording in This Code………………………………………………………8
Addition:Explanation of Provisions…………………………………………………………9
1
1 总 则
1．0．1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。
1．0．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。
1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2
2 术 语
2．0．1 建筑面积 construction area
建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。
2．0．2 自然层 floor
按楼地面结构分层的楼层。
2．0．3 结构层高 structure story height
楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。
2．0．4 围护结构 building enclosure
围合建筑空间的墙体、门、窗。
2．0．5 建筑空间 space
以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。
2．0．6 结构净高 structure net height
楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
2．0．7 围护设施 enclosure facilities
为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
2．0．8 地下室 basement
室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1／2的房间。
2．0．9 半地下室 semi-basement
室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1／3，且不超过 1／2的房间。
2．0．10 架空层 stilt floor
仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
2．0．11 走廊 corridor
建筑物中的水平交通空间。
3
2．0．12 架空走廊 elevated corridor
专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。
2．0．13 结构层 structure layer
整体结构体系中承重的楼板层。
2．0．14 落地橱窗 french window
突出外墙面且根基落地的橱窗。
2．0．15 凸窗（飘窗） bay window
凸出建筑物外墙面的窗户。
2．0．16 檐廊 eaves gallery
建筑物挑檐下的水平交通空间。
2．0．17 挑廊 overhanging corridor
挑出建筑物外墙的水平交通空间。
2．0．18 门斗 air lock
建筑物入口处两道门之间的空间。
2．0．19 雨篷 canopy
建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。
2．0．20 门廊 porch
建筑物入口前有顶棚的半围合空间。
2．0．21 楼梯 stairs
由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的
作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。
2．0．22 阳台 balcony
附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。
2．0．23 主体结构 major structure
4
接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系
的构造。
2．0．24 变形缝 deformation joint
防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。
2．0．25 骑楼 overhang
建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。
2．0．26 过街楼 overhead building
跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。
2．0．27 建筑物通道 passage
为穿过建筑物而设置的空间。
2．0．28 露台 terrace
设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。
2．0．29 勒脚 plinth
在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。
2．0．30 台阶 step
联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。
5
3 计算建筑面积的规定
3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m 及以上
的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。
3．0．2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结
构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且 结构层高在 2.20m 及以上的，
应计算全面积，结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。
3．0．3 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在
1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1／2面积；结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面
积。
3．0．4 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在
1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1／2面积；结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面
积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶
盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1／2计算面积。
3．0．5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全
面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。
3．0．6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的 1／2计算面积。
3．0．7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在
2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。
3．0．8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板
水平投影面积计算建筑面积。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下
的，应计算 1／2面积。
3．0．9 对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面
积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算 1／2面积。
3．0．10 对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计
算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层
的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全
面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。
3．0．11 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m
及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。
3．0．12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m
及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。
3．0．13 窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2.10m 及以上的凸（飘）窗，应按其
围护结构外围水平面积计算 1／2面积。
摘要：

UDC中华人民共和国国家标准PGB/T50353-2013建筑工程建筑面积计算规范Calculationcodeforconstructionareaofbuilding2013–12–19发布2014–07–01实施中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布GB中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范CalculationcodeforconstructionareaofbuildingGB/T50353-2013主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2014年07月01日2013北京前言根据住房和城...

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