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消防验收维保检测常见问题汇总

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消防验收维保检测常见问题汇总
1、设有玻璃幕墙的建筑，玻璃幕
墙与楼板外沿间窗槛墙及防火封
堵的做法，普遍错误做法是对规
范理解不到位，请与设计单位积
极沟通；
2、大于 54m 住宅应设置避难间，
避难间应采用乙级防火窗和乙级
防火门；
3、消防登高操作场地不允许采用
植草砖等承载力不足的方式做地
面饰面，登高场地范围内不允许
种植高大树木；
4、大于 DN65 的消防水管、给
水管、空调冷热水管、桥架、送
回风管未按图纸和规范要求安装
抗震支吊架；
5、疏散门净宽度不满足设计要求；
6、图纸要求采用消防电梯的部位
未采用合格的消防电梯，仅采用
普通电梯替代；
7、疏散楼梯间消火栓背火面耐火
极限不满足要求；
8、管道井、电缆井在楼层处未进
行有效的防火封堵（管井、桥架
内外侧都要进行封堵）；
9、未按图设置防烟分区、未设置
手动直启风机按钮，风管连接未
采用角钢法兰连接；
10、消火栓系统联动控制，屋顶
流量开关、出水干管压力开关无
法直接启动消火栓泵；
11、水泵未设置巡检柜、机械应
急启动装置，控制柜与水泵设置
在同一空间时防水防尘等级达不
到 IP55；（民用建筑不宜设置自
动巡检柜）
12、未按照图纸设计要求和规范
要求安装消防电梯；
13、消防水泵吸水管应采用偏心
异径管（管顶平接）。
14、《建筑给水排水设计标准
》GB50015-2019
4.4.10 金属排水管道穿楼板和防
火墙的洞口间隙、套管间隙应采
用防火材料封堵。塑料排水管设
置阻火装置应符合下列规定：
1、当管道穿越防火墙时应在墙两
侧管道上设置；
2、高层建筑中明设管径大于或等
于 dn110 排水立管穿越楼板时，
应在楼板下侧管道上设置；
3、当排水管道穿管道井壁时，应
在井壁外侧管道上设置。《火灾
自动报警系统设计规范》
GB50116-2013
3.4.3 消防控制室应设有用于火灾
报警的外线电话。
3.4.5 消防控制室送、回风管的穿
墙处应设防火阀。
3.4.6 消防控制室内严禁穿过与消
防设施无关的电气线路及管路。
联动控制设计
15、自动喷水灭火系统的联动控
制设计
4.2.1 湿式系统和干式系统的联动
控制设计，应符合下列规定：
1 联动控制方式，应由湿式报警
阀压力开关的动作信号作为触发
信号，直接控制启动喷淋消防泵，
联动控制不应受消防联动控制器
处于自动或手动状态影响。
系统的联动控制触发信号应由报
警阀压力开关的动作信号和报警
阀防护区域内的任一只火灾探测
器或手动火灾报警按钮的火灾报
警信号组成（“与”逻辑），并由
消防联动控制器联动控制喷淋消
防泵的启动。（2019 版教材实物
P360，待找规范支撑）
2 手动控制方式，应将喷淋消防
泵控制箱（柜）的启动、停止按
钮用专用线路直接连接至设置在
消防控制室内的消防联动控制器
的手动控制盘，直接手动控制喷
淋消防泵的启动、停止。
3 水流指示器、信号阀、压力开
关、喷淋消防泵的启动和停止的
动作信号应反馈至消防联动控制
器。
16、消火栓系统的联动控制设计
火灾自动报警系统施工及验收标
准 GB50166-2019
4.17.6 应根据系统联动控制逻辑
设计文件的规定，对消火栓系统
的联动控制功能进行检查并记录，
消火栓系统的联动控制功能应符
合下列规定：
1 应使任一报警区域的两只火灾
探测器，或一只火灾探测器和一
只手动火灾报警按钮发出火灾报
警信号，同时使消火栓按钮动作；
17、防排烟系统的联动控制：
4.5.1 防烟系统的联动控制方式应
符合下列规定：
1 应由加压送风口所在防火分区
内的两只独立的火灾探测器或一
只火灾探测器与一只手动火灾报
警按钮的报警信号，作为送风口
开启和加压送风机启动的联动触
发信号，并应由消防联动控制器
联动控制相关层前室等需要加压
送风场所的加压送风口开启和加
压送风机启动。
2 应由同一防烟分区内且位于电
动挡烟垂壁附近的两只独立的感
烟火灾探测器的报警信号，作为
电动挡烟垂壁降落的联动触发信
号，并应由消防联动控制器联动
控制电动挡烟垂壁的降落。
4.5.2 排烟系统的联动控制方式应
符合下列规定：
1 应由同一防烟分区内的两只独
立的火灾探测器的报警信号，作
为排烟口、排烟窗或排烟阀开启
的联动触发信号，并应由消防联
动控制器联动控制排烟口、排烟
窗或排烟阀的开启，同时停止该
防烟分区的空气调节系统。
2 应由排烟口、排烟窗或排烟阀
开启的动作信号，作为排烟风机
启动的联动触发信号，并应由消

标签： #消防

摘要：

消防验收维保检测常见问题汇总1、设有玻璃幕墙的建筑，玻璃幕墙与楼板外沿间窗槛墙及防火封堵的做法，普遍错误做法是对规范理解不到位，请与设计单位积极沟通；2、大于54m住宅应设置避难间，避难间应采用乙级防火窗和乙级防火门；3、消防登高操作场地不允许采用植草砖等承载力不足的方式做地面饰面，登高场地范围内不允许种植高大树木；4、大于DN65的消防水管、给水管、空调冷热水管、桥架、送回风管未按图纸和规范要求安装抗震支吊架；5、疏散门净宽度不满足设计要求；6、图纸要求采用消防电梯的部位未采用合格的消防电梯，仅采用普通电梯替代；7、疏散楼梯间消火栓背火面耐火极限不满足要求；8、管道井、电缆井在楼层处未进行有...

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