建筑项目承包施工合同
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2024-10-14
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建筑项目承包施工合同
合同编号:__________
甲方(发包方):__________公司
地址:________________________
联系方式:____________________
联系人:______________________
乙方(承包方):__________公司
地址:________________________
联系方式:____________________
联系人:______________________
第一章 定义与术语
1.1 甲方:指甲方(发包方)即__________公司。
1.2 乙方:指乙方(承包方)即__________公司。
1.3 工程项目:指甲乙双方共同约定的建筑项目,具体内容详见附件一。
1.4 工程地点:指工程项目所在地,具体位置详见附件一。
1.5 合同总价:指甲乙双方在合同中约定的工程项目总价款。
第二章 工程项目承包内容
2.1 乙方承包工程项目包括但不限于以下内容:
2.1.1 工程项目的土建工程;
2.1.2 工程项目的装饰装修工程;
2.1.3 工程项目的安装工程;
2.1.4 工程项目的绿化工程;
2.1.5 工程项目的附属工程。
第三章 工程项目期限
3.1 工程项目的开工日期:____年__月__日。
3.2 工程项目的竣工日期:____年__月__日。
3.3 乙方应在约定的工期内完成工程项目,并确保工程质量符合相关标准。
第四章 工程项目质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准进行施工,确保工程项目质量
达到以下标准:
4.1.1 建筑结构安全可靠;
4.1.2 建筑装饰装修美观大方;
4.1.3 建筑安装工程正常运行;
4.1.4 建筑绿化环境优雅;
4.1.5 建筑附属设施完善。
第五章 工程项目价款支付
5.1 合同总价:人民币 ________ 元整(大写:________________________)。
5.2 付款方式:甲方按以下方式向乙方支付合同价款:
5.2.1 乙方完成合同约定的工程量后,甲方支付合同价款的 30%;
5.2.2 乙方完成工程项目的 50% 后,甲方支付合同价款的 30%;
5.2.3 乙方完成工程项目的 80% 后,甲方支付合同价款的 30%;
5.2.4 工程项目竣工并通过验收后,甲方支付合同价款的 10%。
5.3 乙方应在收到甲方付款后的____个工作日内开具相应的发票给甲方。
第六章 工程项目施工管理
6.1 乙方应设立专门的工程项目管理团队,对施工过程进行全面管理,并确保
以下内容的实施:
6.1.1 制定工程项目施工组织设计,明确施工进度、施工方法、施工材料及人员
配置等;
6.1.2 严格执行国家及地方的建筑工程施工规范和操作规程;
6.1.3 对施工现场进行合理布置,确保施工安全、环保、文明施工;
6.1.4 做好施工日志记录,及时解决施工过程中出现的问题。
6.2 乙方应定期向甲方报告工程项目的施工进度、质量、安全等情况,甲方有权
对施工过程进行监督检查。
第七章 工程项目材料供应
7.1 乙方负责工程项目所需材料的采购、供应及管理,并保证以下要求:
7.1.1 材料质量符合国家标准,有合格证明文件;
7.1.2 材料供应及时,确保施工进度不受影响;
7.1.3 严格按照设计文件及甲方要求进行材料使用;
7.1.4 乙方对材料供应商的选择及材料质量负责。
第八章 工程项目验收与交付
8.1 工程项目竣工后,乙方应按照以下程序进行验收:
8.1.1 乙方自检合格后,向甲方提交验收申请;
8.1.2 甲方在收到验收申请后的____个工作日内组织验收;
8.1.3 验收合格后,甲方出具验收合格证书;
8.1.4 验收不合格的,乙方应根据验收意见进行整改,直至验收合格。
8.2 工程项目验收合格后,乙方应按照约定的时间、质量标准完成工程项目的交
付工作。
第九章 违约责任
9.1 乙方未能按照约定时间完成工程项目的,每延迟一日,应向甲方支付合同
总价款的__%作为违约金。
9.2 乙方未能按照约定质量标准完成工程项目的,甲方有权要求乙方进行整改,
整改费用由乙方承担。
9.3 甲方未能按照约定支付合同价款的,每延迟一日,应向乙方支付合同总价
款的__%作为违约金。
第十章 其他约定
10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2 本合同的修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字盖章后生效。
10.3 本合同签订后,甲乙双方应遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。
10.4 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
10.5 本合同解除或终止后,甲乙双方应履行完毕合同约定的义务,并办理相关
手续。
10.6 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
第十一章 工程项目变更与调整
11.1 在合同执行期间,如甲方提出工程项目变更或调整,乙方应根据甲方的要
求进行相应的变更或调整,并按照以下程序执行:
11.1.1 甲方应以书面形式提出变更或调整要求,并明确变更或调整的内容及影
响;
11.1.2 乙方应在收到变更或调整要求后的____个工作日内,提出变更或调整方
案及费用预算;
11.1.3 双方协商一致后,签订变更或调整协议,作为本合同的补充协议。
11.2 工程项目的变更或调整,不得影响工程质量和安全。
第十二章 工程项目保修
12.1 乙方应按照国家及地方的建筑工程保修相关规定,对工程项目进行保修,
保修期限为____年,自工程项目交付之日起计算。
12.2 保修期内,如工程项目出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的____个
工作日内免费进行修复。
12.3 保修期满后,甲方如需乙方提供保修服务,双方应另行签订保修合同。
第十三章 知识产权与保密
13.1 乙方在工程项目中使用的知识产权(包括但不限于专利、商标、著作权
等)应合法有效,不得侵犯他人的知识产权。
13.2 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格
保密,未经对方同意不得向第三方披露。
13.3 保密期限自合同生效之日起算,至合同解除或终止后____年止。
第十四章 争议解决
14.1 双方在合同执行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
14.2 如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十五章 合同的解除与终止
15.1 在合同执行过程中,如发生以下情况之一,甲乙双方均有权解除本合同:
15.1.1 双方协商一致解除合同;
15.1.2 不可抗力导致合同无法履行;
15.1.3 一方严重违约,导致合同无法继续履行。
15.2 合同解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,并结清合同款项。
以下为签字部分:
甲方(盖章):__________公司
法定代表人(或授权代表):____________
签订日期:____年__月__日
乙方(盖章):__________公司
法定代表人(或授权代表):____________
签订日期:____年__月__日
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建筑项目承包施工合同合同编号:__________甲方(发包方):__________公司地址:________________________联系方式:____________________联系人:______________________乙方(承包方):__________公司地址:________________________联系方式:____________________联系人:______________________第一章定义与术语1.1甲方:指甲方(发包方)即__________公司。1.2乙方:指乙方(承包方)即__________公司。1.3工程项目:指甲乙双方共同...
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