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房地产“营改增”最新采购合同文本修订版

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3.0 2024-10-15 0 0 38.88KB 15 页 1库币 海报
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房地产“营改增”最新采购合同文本修订版（2016）
导读：房地产等四大行业将于 5 月 1 日全面实施营改增，增值税制度下价税分离、抵扣纳税、虚开刑事
风险等为企业带来全方位的挑战，作为企业商业交易重要载体的合同，亟需根据最新发布的财税
〔2016〕36 号文作出全面修订，以应对增值税改革带来的变化，防范涉税法律风险。华税律师结合近期
辅导房地产企业客户的实务经验，对当前房地产企业的主要合同（采购、销售、租赁）进行了全面修订，
以帮助企业应对营改增带来的挑战。本修订版以住建部及工商总局等发布的合同范本为准。
项目采购合同
甲方：******
法定代表人：******
住所地：******
联系电话：******
乙方：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
•
（说明：如果乙方是一般纳税人，要求乙方提供营业执照、一般纳税人资格认定的复印件，作为本合同附
件 3。同等条件下，应优先选择一般纳税人企业，以取得进行抵扣的专用发票，降低当期应纳增值税）
•
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信实用原则，按
照甲方采购管理办法、采购工作细则及相关采购招标文件，甲乙双方就••••••••项目••••货物的采购事项协商
一致，签订本合同。
第一条采购货物及总金额
1.1••乙方按照甲方确认的下列采购清单，向甲方交货。
《•••••••••••••••••••项目•••••••••••••••货物采购清单》
名称 品牌 型号 产地 单位 数量 单价•(元) 合计(元) 备注
总金额 人民币：•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••元（￥•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••元）
注：“总金额”为合同约定总价，但可能因甲方依本合同约定书面要求变更采购数量而相应增减。
1.2••采购清单报价为含税价（含关税），报价中已经包括货物生产前准备、生产、包装、运输至甲方工地
（包括海运费和空运费）、保护、装卸、存储、成品保护、安装所需辅材、调试、各项实验检验费、保险
费、验收费、劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务以及与货物有关的特殊要求等
可能产生的所有成本和费用。在合同执行期内，非经甲方书面同意，以上报价不论任何情况均不予调整。
修订：
采购清单报价为含税价（含增值税、关税），报价中已经包括货物生产前准备、生产、包装、运输至甲方
工地（包括一切运费）、保护、装卸、存储、成品保护、安装所需辅材、调试、各项实验检验费、保险费、
验收费、劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务以及与货物有关的特殊要求等可能
产生的所有成本和费用。在合同执行期内，非经甲方书面同意，以上报价不论任何情况均不予调整。
在采购清单报价总额（含增值税）以外收取的任何费用，包括但不限于手续费、补贴、基金、集资费、返
还利润、奖励费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的费用，依据税法规定，视为价外费
用（含增值税）。
（说明：营改增以后，需要在合同价款中注明是否包含增值税。鉴于采购过程中，会发生各类价外费用，
有必要在此约定价外费用的定义，以及价外费用金额是否包含增值税，因为价外费用金额涉及到增值税纳
税义务以及供应商开具发票的义务。
如果采购项目涉及到增值税混合销售、兼营行为，从乙方的角度应进行分别核算，否则可能从高适用税率，
站在甲方的角度，需要判断是否对甲方有利。必要时候，将含增值税的报价分开，以适用不同的增值税税
率；需要考虑特定采购项目以修改本条款。）
1.3••根据工程的实际需要，货物的规格和功能配置等可能存在小幅度变更，这些变更将在原有的货物要求
之内（包括技术参数、功能、材质等），这些变更不构成调整价格的理由，货物的单价不予调整。
1.4••甲方有权按施工图纸及项目现场实际需要，单方书面要求增减采购货物量，无论采购货物量增或减，
其单价以本合同采购清单为准，并按实际采购量结算。
1.5••采购清单数量为合同交货总量，如需分批交货，则每批交货数量以甲方书面通知为准。实际交货数量
以甲方实际收到并经甲方书面验收合格的交货量为准，并以此为依据结算合同价款。
1.6••货物的详细技术规格及参数按以下约定：
第二条付款方式
2.1••甲方以汇款/支票方式向乙方支付合同价款。
修订：
甲方以汇款/支票方式向乙方支付合同价款。•甲方委托第三方向乙方支付合同价款的，需要提供委托协议
作为本合同的附件。
（说明：开具增值税专用发票需要做到“三流一致”，也即“货物、劳务及应税服务流”、“资金流”、
“发票流”必须都是同一受票方。如果存在第三方付款，则可能出现资金流不一致的问题。因此，需要约
定由第三方付款的，需要提供委托协议作为证据，以防止被认定为虚开增值税专用发票行为的发生。）
2.2••在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款并顺延
付款时间，因乙方提供的发票不规范、不合法引起税务问题的，乙方应承担向甲方赔偿的责任，包括但不
限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
修订：
在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方开具增值税专用发票，并提供税务机关核发的增值税专用发
票领购簿供甲方查验，以证明发票的真伪。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方开具的发票
不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责
任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
乙方应按照甲方要求，及时向甲方开具可以抵扣税款的增值税专用发票。因乙方开具发票不及时给甲方造
成无法及时认证、抵扣发票等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及
相关损失等。
乙方向甲方开具的增值税专用发票，乙方必须确保发票票面信息全部真实，相关材料品目、价款等内容与
本合同相一致。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，乙方需向甲方承担赔偿
责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
乙方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。必要时，甲方需协助乙方提供开票所需资料。
（说明：通常情形下，选择具有一般纳税人身份的企业作为供应商，因此需要明确乙方需要向甲方开具的
发票为增值税专用发票，用于甲方进项税额抵扣。
因虚开增值税专用发票的法律后果非常严重，最高面临无期徒刑的惩罚，因此在合同条款中特别加入了虚
开条款。如果乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开，不仅要约定乙方承担赔偿责任，而且必须明确
不能免除其开具合法发票的义务，因此在条款中约定了乙方重开发票的义务。
原则上，在甲方收到采购的货物后，乙方开具相应金额的增值税专用发票。甲方取得增值税专用发票后，
取得发票用于抵扣的时点对于甲方而言非常重要。如果当期，甲方销项税额过多，需要及时取得的进项税
发票予以抵扣，因发票开具较晚而没有用于抵扣，则会造成当期税负增加。后期抵扣时，造成留抵进项税
额过多。因此，在条款中不仅约定了开具增值税专用发票的合法合规性，还约定了开具增值税专用发票的
及时性。
乙方开具增值税专用发票还应具有真实性。所谓真实性，是指发票票面记载的要素必须真实，比如收款方、
付款方、货物名称、数量、单位、价款、增值税额等信息。
前文约定了价外费用，根据增值税暂行条例及相关规定，价外费用需要并入商品价款征收增值税，并开具
增值税专用发票。因此，在这里约定了乙方的开票义务。）
•
2.3••甲方向乙方支付的首笔货款，支付条件按以下第••项约定执行：
(1)在合同签订后，甲方收到乙方书面付款申请后的二十个工作日内，甲方支付首笔货款•••••••••••••••••••••••••••••••••元，为合
同约定总价的••••••••••••••••••••••••••••••%。
（2）在乙方向甲方提交银行开具的、收益人为甲方、无条件、不可撤消的、金额为••••••••••••••••••••••••••••••元的银行履约
保函和书面付款申请后的二十个工作日内，或乙方向甲方提供•••••••••••••••••••••••••••••••••元的履约保证金和书面付款申请后
的二十个工作日内（以下统称“乙方履约保证金”），甲方支付首笔货款•••••••••••••••••••••••••••元，为合同约定总价的•••••••••••••••
%。
甲方应在收到乙方履约保证金后十个工作日内，将原已收取的乙方投标保证金无息退还给乙方。（选用条
款，适用条件为乙方参加甲方采购投标且甲方已收取、未退还乙方为此支付的投标保证金。）
（说明：涉及到分期付款的，基于防范虚开发票风险考虑，在甲方实际收到乙方的货物时，乙方产生开具
增值税专用发票的义务。如果货物不是分期交付，则分期付款行为并不会影响增值税专用发票的开具。）
2.4••乙方履约保证金的担保截止日期及退款方式按以下第••项约定执行：
（说明：本条款项下的履约保证金不构成价外费用，仅是对乙方履约行为的约定。因此，履约保证金不会
影响增值税专用发票的开具。）
（1）本合同货物全部按约定交付、乙方向甲方提交验收、结算等文件并经甲方书面确认。甲、乙双方办
理正式验收、档案资料移交手续并结算完成十五个工作日后，履约保函失效。
（2）本合同货物全部按约定交付、乙方向甲方提交验收、结算等文件并经甲方书面确认。甲、乙双方办
理正式验收、档案资料移交手续并结算完成后十五个工作日内，甲方扣除应扣款后，将乙方履约保证金全
额无息返还乙方。
若因甲方原因导致合同解除，甲方将乙方履约保证金全额无息返还乙方。
2.5••乙方同意甲方扣留采购合同约定总价•••5%•• •的货款作为质保金，在全部货物保修期满并由甲方或甲方指
定的物业管理公司复检且办理保修终结手续后十五个工作日内，甲方扣除应由乙方承担的保修费用、违约
金等费用后，无息向乙方结清。
（说明：需要提醒甲方的是，质保金的扣留会影响到增值税开票金额。乙方在质保金被扣留时，需要开具
红字发票，需要甲方配合提供相关资料。）
2.6••扣除甲方已支付的首笔货款及以上质保金后，货款余额按以下第••项约定执行：
（1）•乙方一次性交货的，甲方向乙方支付的第二笔及以后货款按以下约定执行：
甲方根据工地现场进度计划发出排产通知书，乙方立即进行排产（生产期不多于•••周），生产完成后发货
前经甲方查验并出具书面文件后，甲方向乙方支付采购合同总价 40%•的货款。
全部货品按约定交付到现场并经甲方全部开箱查验开出到货证明书后二十个工作日内，甲方向乙方支付全
部货款的••••••••••••••••••••••••%•。
全部货物安装完工，经甲方验收合格后十五个工作日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认，
甲、乙双方办理正式验收、档案资料移交手续并结算完成后十五个工作日内，甲方支付至结算总价的•••••••••••••••••••••
%•。
（2）•乙方分批交货的，甲方向乙方支付的第二笔及以后货款按以下约定执行：
每批货物按约定交付并经甲方全部开箱查验开出到货证明书后二十个工作日内，甲方向乙方支付该批货款
的•••••••••••••••••••••••••••%•。
所有批次货物未发现质量问题，全部货物安装完工，经甲方验收合格后十五个工作日内乙方应向甲方提交
验收、结算等文件并经甲方确认，甲、乙双方办理正式验收、档案资料移交手续并结算完成后十五个工作
日内，甲方向乙方支付至结算总价的••••••••••••••••••••••••%•。
（说明：需要提醒甲方注意的是，分批交货会影响到增值税专用发票的开具时点。为了防止虚开增值税专
用发票，务必做到“三流一致”，应当在收货当期开具增值税专用发票。）
2.7••甲、乙双方收款账号如下：
甲方收款账户名称：
账号：
开户银行：
乙方收款账户名称：
账号：
开户银行：
第三条交货时间、交货地点和货物验收前的风险承担
3.1••乙方应按本合同采购清单约定的货物总量、型号等，准备好充足的货源，无论甲方何时提出交付要求，
乙方均应在接到甲方正式书面送货通知后十个日历天（含节假日在内）内将指定的货物如数运送到甲方指
定的交货地点。
修订：
乙方应向甲方提供其货物发出的出库凭证、物流信息及票据，连同增值税专用发票一起交付甲方。如果本
合同项下货物系由第三方发出，则乙方需要提供与第三方签订的采购合同等证明以及委托第三方发货的手
续、第三方出库凭证•、物流信息及票据。
（说明：乙方应当提供其发出货物的出库凭证及相应的物流运输信息，这些材料能够佐证“三流一致”，
以防止出现虚开专票行为。
如果货物由乙方指定的第三方发出，为了避免三流不一致、导致虚开专票的行为，需要明确乙方提供与第
三方之间的采购合同等资料，以证明货物确实是由乙方销售给甲方的。）
3.2••送达货物经甲方拆箱验收认定不合格的，乙方必须按甲方要求在•••••••••••••••••••••••••••日内完成不合格货物的退换，
因此发生的费用由乙方承担，因此造成的甲方迟延付款甲方无需承担责任。
3.3••首批货物的暂定供应时间、总量约定如下：
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
（说明：选用条款，适用条件为需要分批交货，不适用则划长斜线示意。）
3.4••如果甲方因临时原因无法按原定计划接纳所交货物，甲方应提前•30••••••••••••••••••天书面通知乙方延期交货，
当甲方提出的推迟时间累计不超•90•天时，乙方应自行承担因此发生的费用，不得向甲方提出增加费用或
索赔要求。
3.5••甲方指定的交货地点为••••••••••••••••••省•••••••••••••••••••••市••••••••••••••••••区•••••••••••••••••••路•••••••••••••••••••••项目工地范围内，如上述指定地点临时变更，
甲方应书面及时通知乙方，乙方仍须以安全、合理的方式将货物运送到甲方另行指定的交货地点。甲方变
更指定地点在••••••••••••••••••••••••市内的，乙方不再另行收取费用，运送至••••••••••••••••••••••••市外的，乙方按以下第••••••••••••••••••••••••项约定向甲
方收取增加的运输费用：
（1）乙方不再收取任何增加的运输费用；
（2）乙方按以下标准收取增加的运输费用：••••••••••••••••••••••••••
第四条甲乙双方权利义务
4.1••甲方享有以下权利并承担以下义务：
4.1.1••向乙方提供货物临时保管、装卸场地。
4.1.2••按约定向乙方支付合同价款。
4.1.3••委派现场代表监督、检查货物送达后的搬运、装配和调试，解决需要甲方协调的问题，参与货物的
验收和签证工作。
甲方现场代表：••
职务：•••
联系电话：
如现场代表变更应及时通知乙方。••
4.1.4••在甲方书面确认具备货物验收条件的情况下，甲方应在收到乙方提交的货物验收申请后•••••••••••••••••••••••••••日内
完成验收；甲方无正当理由超过约定的验收日期未验收视同甲方验收完毕。
4.2••乙方享有以下权利并承担以下义务：
4.2.1••委派现场代表负责解决送货前后需要乙方协调的问题，并参与货物的验收和签证工作。乙方对现场
代表及其授权的其他代表签字确认的所有文件均予以认可。
乙方现场代表：••
职务：•••
联系电话：••
如需变更现场代表应事先征得甲方书面同意。
4.2.2••乙方应对派往现场进行有关服务的人员及相关设施、货物购买雇主责任险、施工机械材料设备保险、
人身伤害险等相应人身、财产保险，并必须为其履行本合同责任义务从事相关危险作业的人员办理意外伤
害保险，乙方人员的伤亡及相关设施事故责任由乙方全部承担。
4.2.3••乙方已充分了解送货地点、道路情况、储存空间、装卸限制、二次运输条件及任何其他足以影响货
物价格及货物运输、储存的情况，任何因忽视或误解既定条件而导致的价格变更、交付货物时间的延长申
请将不被甲方批准。由于包装不善导致货物锈蚀、欠缺或损坏的，乙方须承担一切责任。
4.2.4••向甲方提供的货物应符合国家质量标准和检验标准，因乙方货物质量问题造成的甲方或第三方人身、
财产损失，由乙方负责赔偿。
4.2.5••乙方应为运至施工场地内货物购买相关保险，货物运输、装卸过程的包装和保护以及涉及的全部安
全防护措施费，由乙方负责并承担费用。
4.2.6••货到现场后甲方验收前，乙方应自行妥善保管，除因甲方原因外，由于保管不当造成的货物毁损、
灭失责任及其相关修理和更换费用，由乙方承担。
4.2.7••乙方应采用国家规定的包装方式进行包装，如无国家规定，则应采用能充分保障货物免遭残损且易
搬运的方式进行包装。货物的包装应具有足够的强度，有安全起吊标志，能保证多次安全可靠的搬运和装
卸。包装箱上应有运输、贮存过程中必须注意事项的明显标志和符号(如上部位置、防潮、防雨、防震、
起吊位置、重量等)。包装箱内应有下列随箱资料一式二份：装箱单、产品合格证(包括出厂试验数据)、产
品检验记录、产品使用说明书、装配图、随箱清单、解体交货的设备清单。
4.2.8•根据现场提供的堆放场地条件，自行解决搭设办公及堆放用室，并自行保管材料及有关设施，因此
产生的费用由乙方承担。
4.2.9••提供货物服务热线，用于直接向小业主提供维修和质保服务。
4.2.10••包装物能回收的，由乙方在卸货时剥离包装物的同时负责回收；不能回收的，由乙方负责将包装
物清理出指定送货点。
4.2.11••承诺所提供的包括但不限于货物、技术未侵犯第三人的知识产权，所有因此产生的责任和赔偿，
概由乙方承担。乙方为执行本合同而提供的技术资料、软件的使用权归甲方所有。
4.2.12••商品不得为走私商品，否则，所引起的一切法律责任由乙方承担。
第五条质量要求、技术标准及验收送检约定
5.1••乙方须提供全新的、未经使用并可正常使用的优等货物，质量和技术标准须符合中华人民共和国国家
行业最新版本的有关标准及要求，并保证所提供的货物具备符合要求的安全认证和质量合格认证。货物的
安装应符合国家颁布的安全规范和技术条件。货物质量、规格及技术特征应符合甲方相关采购招标文件的
要求，若货物出现质量问题，乙方负责三包（包修、包换、包退），费用由乙方承担，并承担由此导致的
违约责任；但本合同另有约定的除外。
货物包修期限为：•••••••••••••••••••••••••••••••••包换期限为：
••••••••••••••••••••••••••••••
包退期限为：••••••••••••••••••••••••••••••，•以上三包期限均自工程验收合格之
日起计算。
5.2••货物验收必须以本合同规定的货物品牌、规格、型号、产地和质量检验标准为依据。如在乙方交货之
前曾向甲方交付样品的，则乙方交付的货物，不但需满足第 5.1 条质量要求，并需达到样品的质量标准。
货物品种、规格、型号、质量不符合合同约定的，乙方应及时将其搬离甲方现场，因此产生的费用由乙方
自行承担，并承担由此导致的违约责任。
5.3••乙方将货物送至甲方指定的地点后，应及时向甲方申请办理验收手续，甲方根据需要可单独或会同与
该货物使用有关的设计、业主、监理等单位按本合同约定进行验收，并出具初步验收结果。如该货物在使
用前需送当地质量检测站检测，则须将该货物抽样送检，由质量检测站出具质检报告，检测费用由乙方承
担。
5.4••对初步检验合格的货物，甲方予以接收，视为货物已交付；对初步检验不合格货物，乙方应及时更换
或补足，否则应承担违约责任。
5.5••在开箱验收时，乙方应向甲方提供以下证明材料原件：
（1）货物资料原件，包括但不限于产品出厂合格证、检测报告单、说明书、“三包”保修卡。
（2）详细装箱单，注明合同号、装运标志、货物内容、每件包装尺码及重量。
（3）乙方所提交资料不符规定的，甲方有权拒收当批货物，所产生的延期交货责任概由乙方承担。
5.6••乙方货物不符合质量要求，致使不能实现合同目的，甲方有权拒收货物或解除合同，由此造成的一切
法律责任和损失概由乙方承担。甲方拒收货物或者解除合同后，货物毁损、丢失的风险由乙方承担。
（说明：退货行为涉及到开具红字增值税专用发票的行为，甲方需要履行协助义务。具体可以参考《国家
税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》(2015 年第19号)（2015 年4月 1 日施
行）有“关红字专用发票的办理手续”等相关规定。）
5.7••乙方须在每批货物送达前••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••天通知甲方，以便甲方做好验收准备。在确认乙方完成合同约定
的全部工作内容后，甲方将按以下第••••••••••••••••••••••••项约定方式确认验收完成：
（1）向乙方提供《货物验收合格证明书》，书面确认验收日期。
（2）现场代表在乙方送货回执书上签名确认验收日期，并加盖甲方认可的印章。
（3）现场代表在乙方送货回执书上签名确认验收日期。
5.8••在乙方将货物交付甲方后，甲方发现货物存在质量问题时，乙方应在收到甲方书面通知后三个工作日
内认可质量问题或与甲方共同将货物送到甲乙双方共同指定的国家或省市有资质的鉴定机构进行检测；乙
方收到甲方书面通知后不予配合或甲乙双方不能共同指定同一国家或省市有资质鉴定机构的，甲方有权单
方决定将货物送有资质的鉴定机构进行鉴定；检验费及检验期间所产生的一切费用及损失，若检验合格由
甲方承担，否则由乙方承担。
5.9••乙方承诺其交付的产品是其有权销售、无任何权利争议或潜在权利争议的产品。
第六条安全防护约定
6.1••货物交付期间由于乙方原因发生人员死亡事故，除由乙方承担全部赔偿责任外，甲方有权要求乙方向
甲方支付 100 万元/人的违约金，发生人员重伤事故，除由乙方承担全部赔偿责任外，甲方有权要求乙方
向甲方支付 50 万元/人的违约金，上述违约金可在当期货款及乙方履约保证金（或履约保函，下同）中扣
除，不足部分由乙方补足。
6.2••乙方必须无条件服从甲方对交货现场的安全和管理，发现乙方安全措施落实不到位的，甲方有权依照
现场管理规定向乙方追究相关责任，直至停止全部或部分货款的支付，至乙方整改合格为止，交货时间不
予延长。
第七条保修责任约定
7.1••乙方应向甲方提供所供货物保修负责人的书面通信地址、电话等通讯联系方式，以便甲方通知乙方进
行保修。质保期内设备本身质量出现问题或由于设备本身质量原因造成的任何损伤或损坏，乙方应及时给
予免费维修或更换，由此引起的施工费、人工费、材料费等一切费用由乙方负责。商品经更换后的质保期
应重新计算，新更换的零部件的质保期顺延。
7.2••乙方应保证保修的时间性。商品保修期内，在收到甲方或甲方委托人（物业管理公司，下称甲方委托
人）的通知后，应及时赶到现场，具体时间约定如下：
（1）出现故障，影响居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方须在接到修理通知后 2小时内赶到现
场并于4 小时内完成应急处理。超出约定时间的，视同认可甲方有权委派他方处理，且所发生的相关费用
全部由乙方承担。
（2）其它情况下，乙方须在接到修理通知后 24 小时内赶到现场，并于赶到现场之日起2 日内完成通知
所涉及之保修、维修项目。超出约定时间的，视同认可甲方有权委派他方处理，且所发生的相关费用全部
由乙方承担。
7.3••保修期内因甲方或甲方委托人使用、管理不当引起的部件损坏或故障，乙方也应按照上述时间提供服
务，可按规定收取维修成本费用。
7.4••乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方委托的物业管理公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，
并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。
货物保修及保修期按以下第••项约定执行：
（1）按货物随箱保修说明书。
（2）按附件《产品质量保修协议》。
第八条违约责任

标签： #合同

摘要：

房地产“营改增”最新采购合同文本修订版（2016）导读：房地产等四大行业将于5月1日全面实施营改增，增值税制度下价税分离、抵扣纳税、虚开刑事风险等为企业带来全方位的挑战，作为企业商业交易重要载体的合同，亟需根据最新发布的财税〔2016〕36号文作出全面修订，以应对增值税改革带来的变化，防范涉税法律风险。华税律师结合近期辅导房地产企业客户的实务经验，对当前房地产企业的主要合同（采购、销售、租赁）进行了全面修订，以帮助企业应对营改增带来的挑战。本修订版以住建部及工商总局等发布的合同范本为准。项目...

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