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2018房屋出租代理合同

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2018 房屋出租代理合同
合同编号：_____________
出租方(甲方)：______________
代理方(乙方)：______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲
乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成
协议如下：
第一条　房屋基本情况
该房屋坐落于______市_________区(县)______.
该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__
平方米，使用面积__平方米，装修状况___，其他条件为____，该
房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条　房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出
示房屋所有权证，证书编号为：_______________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出
示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___
_________.
第三条　房屋用途
该房屋用途为：______________.
第四条　代理权限(可多选)
乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理
与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取
租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_
________.)
第五条　出租代理期限
(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共
计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。
第六条　租金
(一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：___
__元(大写：___元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面
约定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。
双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方
均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，
则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________)。
3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送
达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户
4.乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□
年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：____
_____、_______.
第七条　佣金
出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为____
_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：
(□由代收、代付银行划帐/□____)。
第八条　房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证
金，金额为：___元(大写：___元)。出租代理期限届满或合同解除
后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方
应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方
第九条　其他费用
代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管
理费/□___.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付
责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承
担。
第十条　房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_
________;乙方负责____________.
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰
或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具
体事宜另行书面约定。
第十一条　转委托及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部
或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告
知甲方。
第十二条　合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约
责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损
失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1.未按约定支付租金达_________日以上的;
2.擅自改变房屋用途的;
3.___________;
第十三条　违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日
通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日
通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_______
__%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_______
__%向甲方支付违约金。
第十四条　合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解
决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照
另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条　其他约定事项
(一)_____________.
(二)_____________.
第十六条　合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____
__份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达
银行_________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形
式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(签字)：____ 代理方(乙方)(盖章)：________
住所：___________________ 住所：_________________
证件号码：___________ 房地产经纪机构资质证书编号：
委托代理人：_________ 房地产经纪持证人员姓名：____
证件号码：____________ 经纪资格证书编号：_________
电话：________________ 电话：_____________________
______年_____月____日 _____年________月________日
签订地点：______ 签订地点：_____________

标签： #合同

摘要：

2018房屋出租代理合同合同编号：_____________出租方(甲方)：______________代理方(乙方)：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条　房屋基本情况该房屋坐落于______市_________区(县)______.该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积__平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条　房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有...

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