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房地产中介服务合同管理规范

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房地产中介服务合同管理规范
合同编号：__________
第一章：合同主体
1.1 合同甲方（以下简称“甲方”）：__________
甲方基本信息：
名称：__________
联系邮箱：__________
地址：__________
联系方式：__________
1.2 合同乙方（以下简称“乙方”）：__________
乙方基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第二章：定义与解释
2.1 房地产中介服务：指甲方为乙方提供房地产交易相关信息，协助乙方完成
房地产买卖、租赁等交易活动。
2.2 房地产交易双方：指甲方推荐的购房人或租客。
2.3 服务费：指甲方为乙方提供房地产中介服务所收取的费用。
第三章：服务内容与范围
3.1 甲方应向乙方提供以下服务：
（1）为乙方寻找合适的房地产交易对象；
（2）协助乙方与房地产交易双方进行洽谈；
（3）提供房地产交易合同及相关法律法规的咨询；
（4）协助乙方办理房地产交易相关手续；
（5）其他与房地产中介服务相关的事宜。
3.2 甲方服务范围包括：
（1）住宅买卖、租赁；
（2）商业地产买卖、租赁；
（3）其他甲方具备资质的房地产中介服务。
第四章：服务期限
4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。
4.2 如双方在合同到期前__________个月未提出书面终止合同，本合同将自动
续期__________个月。
第五章：服务费用及支付
5.1 乙方应向甲方支付的服务费用为：房地产交易总金额的__________%。
5.2 乙方应在房地产交易合同签订且交易双方完成交易款项支付后__________
个工作日内，一次性支付甲方服务费用。
5.3 甲方开具正规服务费发票，乙方按照国家税收政策规定进行税务处理。
第六章：服务费用支付方式
6.1 乙方应通过以下方式向甲方支付服务费用：
银行转账至甲方指定的以下账户：
开户名称：__________
银行账号：__________
开户行：__________
支票支付，支票抬头为甲方全称，并在支票背面注明合同编号及乙方名称。
6.2 乙方支付服务费用后，应保留支付凭证，并在支付后三个工作日内将支付
凭证复印件提供给甲方。
第七章：甲方权利与义务
7.1 甲方有权根据乙方的需求和要求，提供合适的房地产交易信息。
7.2 甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。
7.3 甲方应保守乙方提供的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
7.4 甲方应在合同有效期内，及时响应乙方提出的服务需求。
第八章：乙方权利与义务
8.1 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房地产中介服务。
8.2 乙方应提供真实、完整的房地产交易相关信息，以便甲方提供更准确的服务
8.3 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用。
8.4 乙方在房地产交易过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第九章：违约责任
9.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违
约责任。
9.2 甲方未能按照约定提供房地产中介服务，乙方有权要求甲方退还已支付的
服务费用，并按照合同约定支付违约金。
9.3 乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权暂停或终止提供中介服务，并
要求乙方支付滞纳金。
第十章：争议解决
10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.3 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，可以签订
补充协议。
11.2 任何一方有权因以下原因解除合同：
双方协商一致；
不可抗力事件导致合同无法履行；
对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务。
第十二章：保密条款
12.1 双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、交易信息等，应予以严格
保密。
12.2 保密义务不适用于以下信息：
已经公开的信息；
法律法规要求披露的信息；
双方事先同意披露的信息。
第十三章：法律适用和效力
13.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四章：通知与送达
14.1 双方根据本合同所需发出的通知、文件或其他通讯，应以书面形式送达对
方。
14.2 通知送达地址为：
甲方：__________
乙方：__________
14.3 通知以邮戳或邮件发送时间为准。
第十五章：其他条款
15.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
效力。
15.2 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后
生效。
签字部分：
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________

标签： #管理 #合同

摘要：

房地产中介服务合同管理规范合同编号：__________第一章：合同主体1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________甲方基本信息：名称：__________联系邮箱：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第二章：定义与解释2.1房地产中介服务：指甲方为乙方提供房地产交易相关信息，协助乙方完成房地产买卖、租赁等交易活动。2.2房地产交易双方：指甲方推荐的购房人或租客。2.3服务费：指甲方为乙方提供...

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