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房地产中介公司房屋租赁合同

3.0 2024-10-17 3 0 26KB 4 页 5库币 海报
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房地产中介公司房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲乙双方根据自愿、平等、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其房屋出租
给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：
第一章：房屋基本信息
第一条 房屋基本信息
（一）房屋坐落于：__________。
（二）房屋结构及面积：__________。
（三）房屋所有权证号：__________。
（四）房屋共有权证号：__________。
第二条 甲方保证
（一）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
（二）甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三章：租赁期限
第三条 租赁期限
（一）租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________
日起至__________年__________月__________日止。
（二）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的
租赁合同。
第四章：租金及支付方式
第四条 租金
（一）租金标准为：每月人民币__________元（大写：_____________________
_____元整）。
（二）租金支付方式：按季度支付，每季度首月__________日前支付当季租金。
第五章：押金
第五条 押金
（一）乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币_______
___元（大写：__________________________元整）。
（二）租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方
在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无
息退还乙方。
第六章：房屋使用及维修
第七章：双方的权利与义务
第八章：违约责任
第九章：争议解决
第十章：其他约定
第十一章：合同的变更与解除
第十二章：合同的生效、终止及解除后的处理
第十三章：通知与送达
第十四章：附则
第十五章：特别条款
第六条 房屋使用及维修
第六章：
第六条 房屋使用
（一）乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，遵守国家及当地的法律
法规，不得从事违法活动。
（二）乙方不得将房屋用于居住以外的其他用途，如办公、商业等，除非事先征
得甲方的书面同意。
（三）乙方不得擅自改变房屋结构和室内装修，如需改动，应向甲方提出书面
申请，并经甲方同意后方可进行。
第七条 维修责任
（一）租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
（二）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
（三）甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，若甲方未及时维修，乙方
有权自行维修，维修费用由甲方承担。
第七章：双方的权利与义务
第八条 甲方的权利与义务
（一）甲方有权按约定收取租金及押金。
（二）甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的使用条件。
（三）甲方应在租赁期满后，按约定退还押金。
第九条 乙方的权利与义务
（一）乙方有权按照合同约定使用房屋。
（二）乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。
（三）乙方应合理使用房屋，保持室内整洁。
第八章：违约责任
第十条 甲方违约
（一）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合
同，并要求甲方支付违约金。
（二）甲方违反合同约定提前解除合同，应支付乙方违约金。
第十一条 乙方违约
（一）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞
纳金。
（二）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用。
第九章：争议解决
第十二条 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
第十三条 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十章：其他约定
第十四条 租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，影响本合同执行的，
双方应按国家相关政策及法律规定处理。
第十五条 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。
第十一章：合同的变更与解除
第十二章：合同的生效、终止及解除后的处理
第十三章：通知与送达
第十四章：附则
第十五章：特别条款
第十一章：合同的变更与解除
第十一条 合同的变更
（一）本合同签订后，甲乙双方均可要求变更合同内容，但必须经双方协商一
致并书面确认。
（二）变更合同内容时，应明确变更事项，并由双方签字盖章。
第十二条 合同的解除
（一）租赁期间，如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权提
前解除合同。
（二）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权提前
解除合同。
第十三章：通知与送达
第十三条 通知与送达
（一）甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式通知对方。
（二）通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式，送至双方预留的地址。
（三）如一方更改联系地址，应立即通知对方。
第十四章：附则
第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十五条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，
自__________年__________月__________日起至__________年__________月___
_______日止。
第十五章：特别条款
第十六条 甲乙双方在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同
无法继续履行，双方互不承担违约责任。
第十七条 本合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续。
签字部分：
甲方（出租方）：__________ 日期：__________年__________月______
____日
乙方（承租方）：__________ 日期：__________年__________月______
____日

标签： #合同

摘要：

房地产中介公司房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方根据自愿、平等、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一章：房屋基本信息第一条房屋基本信息（一）房屋坐落于：__________。（二）房屋结构及面积：__________。（三）房屋所有权证号：__________。（四）房屋共有权证号：__________。第二条甲方保证（一）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（二）甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问...

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