复制文本
下载此文档
加入vip，每篇下载不到2厘

房地产开发委托代理合同

3.0 2024-10-17 4 0 27.5KB 5 页 5库币 海报
投诉举报
房地产开发委托代理合同
合同编号：__________
甲方（委托方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（受托方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同主体及授权
1.1 甲方为合法注册并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发资质，同
意授权乙方代理其进行房地产开发业务。
1.2 乙方为合法注册并有效存续的房地产开发代理机构，具备相应的资质，同
意接受甲方的委托，代理甲方进行房地产开发业务。
第二章：代理事项
2.1 甲方委托乙方代理以下事项：
2.1.1 在授权范围内，代表甲方与相关部门、企事业单位、社会团体等进行沟通
协调，争取项目所需的各类政策支持。
2.1.2 负责甲方委托的房地产开发项目的市场调研、项目策划、规划设计、施工
管理、销售及售后服务等工作。
第三章：代理权限
3.1 乙方在授权范围内，享有以下权限：
3.1.1 代表甲方签订与房地产开发项目有关的各类合同、协议等文件。
3.1.2 代表甲方参与项目审批、验收等环节。
3.1.3 代表甲方处理与项目相关的各类纠纷。
第四章：代理费用及支付
4.1 甲方应按照以下标准向乙方支付代理费用：
4.1.1 代理费为房地产开发项目总销售额的_____%。
4.1.2 代理费用在项目销售完成后______日内支付。
4.2 甲方支付代理费用时，乙方应提供合法有效的发票。
第五章：保密及违约责任
5.1 双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，
应予以严格保密。
5.2 任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为
合同总额的_____%。
5.3 双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约
责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。
第六章：项目进度及质量控制
6.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的房地产开发项目进度计划，并按照计
划推进项目进度。
6.1.1 乙方应于合同签订后______个工作日内提交项目进度计划，经甲方批准
后执行。
6.1.2 乙方应保证项目进度计划的有效执行，并及时向甲方报告项目进展情况。
6.2 乙方应负责项目的质量控制，保证项目符合国家相关法律法规、行业标准及
甲方的要求。
6.2.1 乙方应建立完善的质量管理体系，对项目实施全过程质量控制。
6.2.2 乙方应对项目施工过程中出现的问题及时采取措施予以解决，保证项目
质量。
第七章：项目成本控制
7.1 乙方应按照甲方提供的预算进行项目成本控制，保证项目成本不超出预算。
7.1.1 乙方应于项目启动前，根据甲方提供的预算，制定详细的项目成本控制
方案。
7.1.2 乙方应定期向甲方报告项目成本执行情况，对成本超支部分提出合理化
建议。
7.2 乙方应采取有效措施，降低项目成本，提高项目投资回报率。
7.2.1 乙方应通过市场竞争、合理采购等手段，降低材料、设备等成本。
7.2.2 乙方应通过优化施工方案、提高施工效率等手段，降低人工成本。
第八章：项目销售与售后服务
8.1 乙方应负责甲方委托的房地产开发项目的销售工作。
8.1.1 乙方应制定合理的销售策略，积极拓展销售渠道，完成甲方设定的销售
目标。
8.1.2 乙方应定期向甲方报告销售情况，包括销售进度、销售价格等。
8.2 乙方应提供完善的售后服务，保证业主满意。
8.2.1 乙方应在项目交付后，提供至少______年的质量保修服务。
8.2.2 乙方应设立售后服务，及时解决业主在居住过程中遇到的问题。
第九章：合同变更、解除与终止
9.1 双方同意，合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，
经双方协商一致，可以变更或解除合同。
9.1.1 变更或解除合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因。
9.1.2 变更或解除合同，双方应按照合同约定承担相应的责任。
9.2 合同履行期间，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有
权解除合同。
9.2.1 违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的___
__%。
第十章：争议解决与适用法律
10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.1.1 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等事项，均适用中华人民
共和国法律。
10.2.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
第十一章：保险与风险承担
11.1 乙方应负责为项目办理必要的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等，
以保证项目的顺利进行。
11.1.1 乙方应在保险合同中明保证险范围、保险金额及保险期间，并保证保险
覆盖项目的主要风险。
11.1.2 乙方应将保险单副本提交甲方备案，并在保险期间内保持保险的有效性。
11.2 双方应合理分担项目风险，具体如下：
11.2.1 甲方承担因政策变动、市场风险等因素导致的损失。
11.2.2 乙方承担因项目管理不善、施工质量问题等因素导致的损失。
第十二章：知识产权与成果归属
12.1 乙方在项目过程中开发的各类技术成果、设计方案、营销策划等，其知识
产权归乙方所有。
12.1.1 未经乙方书面同意，甲方不得使用或披露乙方的知识产权。
12.2 项目的成果，包括但不限于建筑实体、土地使用权等，归甲方所有。
12.2.1 甲方应保证项目成果的合法合规，并承担相应的法律责任。
第十三章：合同的继承与转让
13.1 合同项下的权利义务，未经对方书面同意，不得转让或继承。
13.1.1 任何一方发生合并、分立或股权转让等情形，应提前通知对方，并协商
处理合同权利义务的继承或转让事宜。
13.2 未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利义务委托给第三方履
行。
13.2.1 如因特殊原因需要委托第三方，应征得对方同意，并保证第三方具备相
应的资质和能力。
第十四章：合同的补充与修改
14.1 双方同意，合同的补充或修改，应书面进行。
14.1.1 补充或修改的条款，经双方签字盖章后，成为合同不可分割的部分。
14.2 合同的任何补充或修改，均不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利
益。
14.2.1 补充或修改的条款，应与原合同保持一致，不得与原合同相抵触。
第十五章：合同的生效与备案
15.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
15.1.1 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
15.2 双方应按照国家相关法律法规，将合同备案于相应的主管部门。
15.2.1 备案完成后，双方应相互提供备案证明文件的副本。
签字部分：
甲方（委托方）：
____________（盖章）
法定代表人/授权代表：____________
签订日期：____________
乙方（受托方）：
____________（盖章）
法定代表人/授权代表：____________
签订日期：____________

标签： #合同

摘要：

房地产开发委托代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及授权1.1甲方为合法注册并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发资质，同意授权乙方代理其进行房地产开发业务。1.2乙方为合法注册并有效存续的房地产开发代理机构，具备相应的资质，同意接受甲方的委托，代理甲方进行房地产开发业务。第二章：代理事项2.1甲方委托乙方代理以下事项：...

展开>> 收起<<
房地产开发委托代理合同.doc

共5页,预览5页

还剩页未读， 继续阅读

温馨提示：66文库网--作为在线文档分享平台，一直注重给大家带来优质的阅读体验；让知识分享变得简单、有价值；海量文档供您查阅下载，让您的工作简单、轻松而高效！ 1. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 2. 66文库网仅提供信息存储空间，仅对广大用户、作者上传内容的表现方式做保护处理，对上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不对下载的任何内容负责。 3. 广大用户、作者上传的文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 4. 本站不保证、不承担下载资源内容的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

相关推荐

更多
立即下载
分类：行业资料 价格：5库币 属性：5 页 大小：27.5KB 格式：DOC 时间：2024-10-17

猜您喜欢

更多
/ 5
评分 收藏
分销
立即下载
客服
关注