房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行和解协议
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2024-10-18
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房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行
和解协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
第一章 总则
1.1 本协议由甲乙双方于____年____月____日签订,旨在解决甲乙双方之间因
房屋租赁合同产生的纠纷,并达成以下和解协议。
1.2 甲方同意将位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,
乙方同意承租该租赁房屋。
第二章 租赁房屋及用途
2.1 租赁房屋的地址为__________,建筑面积为____平方米。
2.2 乙方同意将租赁房屋用于__________合法用途,并保证在使用过程中遵守
相关法律法规。
第三章 租期及租金
3.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个
月。
3.2 乙方应按照以下方式支付租金:
(1)每月租金为人民币__________元;
(2)租金支付方式为__________。
第四章 权利与义务
4.1 甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应保证租赁房屋符合约定的用途,并保持房屋的结构安全;
(3)甲方应及时维修租赁房屋,保证其正常使用。
4.2 乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照约定使用租赁房屋;
(2)乙方应按时支付租金;
(3)乙方应合理使用租赁房屋,并负责房屋的日常维护;
(4)乙方在租赁期满后应及时搬离租赁房屋,并保持房屋的清洁和完好。
第五章 违约责任
5.1 如果甲方未能履行本协议约定的义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约
责任。
5.2 如果乙方未能按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付违约金,
并有权解除本协议。
5.3 双方应遵守本协议的约定,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成
的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章 维修与保养
6.1 甲方应负责租赁房屋的结构安全及设施设备的正常运行,并承担维修保养
的责任。
6.2 甲方应在接到乙方关于租赁房屋维修保养的合理要求后____个工作日内进
行维修保养,保证房屋及设施的正常使用。
6.3 乙方在使用过程中发觉租赁房屋存在质量问题或设施故障时,应及时通知
甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。
6.4 乙方不得自行对租赁房屋进行重大改动或增设设施,如需改动或增设,应
事先征得甲方书面同意。
第七章 保险责任
7.1 甲方应保证租赁房屋在租赁期间内投保必要的保险,包括但不限于房屋财
产保险、第三者责任保险等。
7.2 乙方应自行承担因其使用租赁房屋而产生的损失或赔偿责任,除非该损失
或赔偿责任由甲方的原因造成。
7.3 甲方应向乙方提供保险单的复印件,以证明租赁房屋已经按照本协议约定
投保。
第八章 房屋的交接与归还
8.1 在租赁期满或本协议提前解除时,乙方应按照甲方的要求将租赁房屋及其
附属设施交还给甲方。
8.2 乙方交还租赁房屋时,应保证房屋及设施处于良好的状态,如有损坏或缺
失,乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
8.3 甲方应在乙方交还租赁房屋后____个工作日内进行验收,并书面确认房屋
交接完成。
第九章 争议解决
9.1 双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
9.2 如果协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼,诉
讼费用由败诉方承担。
9.3 在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行本协议的其他条款。
第十章 其他条款
10.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出,并由双方代表签字确认。
10.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为租赁期限届满之日止。
10.4 双方应遵守国家有关租赁房屋管理的规定,不得从事任何违法经营活动。
10.5 本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区,适用中华人
民共和国法律法规。
10.6 本协议未尽事宜,双方可根据实际情况协商补充,补充协议与本协议具有
同等法律效力。
第十一章 提前解约
11.1 甲方在租赁期限内提前解除本协议的,应提前____个月书面通知乙方,并
支付乙方相应的赔偿金。
11.2 乙方在租赁期限内提前解除本协议的,应提前____个月书面通知甲方,并
支付甲方相应的赔偿金。
11.3 提前解约的赔偿金计算方式为:赔偿金 = 租赁房屋剩余租期内的租金总
和 × _______%。
第十二章 房屋的转租与分租
12.1 未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租或分租给他人。
12.2 如果乙方需要将租赁房屋转租或分租,应向甲方提交书面申请,并说明转
租或分租的原因、对象及期限。
12.3 甲方应在收到乙方转租或分租申请后____个工作日内给予答复,同意后方
可进行转租或分租。
第十三章 保密条款
13.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息
等,应予以严格保密。
13.2 保密期限自本协议签订之日起算,至租赁期限届满后____年止。
13.3 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
第十四章 违约责任及赔偿
14.1 双方应严格履行本协议的约定,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。
14.2 违约方应向守约方支付违约金,违约金计算方式为:违约金 = _______%
× 守约方因违约所遭受的损失金额。
14.3 除违约金外,违约方还应承担因违约所引起的其他费用,包括但不限于守
约方的诉讼费用、律师费等。
第十五章 终止与解除
15.1 在租赁期限届满后,本协议自动终止。
15.2 在租赁期限内,如双方达成一致,可提前解除本协议。
15.3 提前解除本协议的,双方应按照本协议的约定办理房屋交接及赔偿等相关
事宜。
签字部分:
甲方(出租方):
(盖章)
法定代表人/负责人:__________
签订日期:____年____月____日
乙方(承租方):
(盖章)
法定代表人/负责人:__________
签订日期:____年____月____日
摘要:
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房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行和解协议合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________联系方式:__________第一章总则1.1本协议由甲乙双方于____年____月____日签订,旨在解决甲乙双方之间因房屋租赁合同产生的纠纷,并达成以下和解协议。1.2甲方同意将位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,乙方同意承租该租赁房屋。第二章租赁房屋及用途2.1租赁房屋的地址为__________,建筑面积为____平方米...
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