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房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书模板

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房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章 总则
1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》等相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上
就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议。
1.2 甲方保证其对出租房屋拥有完全的产权，并保证出租房屋不存在任何权属
纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题。
第二章 房屋租赁
2.1 甲方出租房屋位于：_____________________________（以下简称“租赁房
屋”），房屋结构为：________________，房屋面积：________________平方
米。
2.2 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁
期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签
合同。
2.3 租金及支付方式：双方约定租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元
整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
2.4 乙方在租赁期内，应按照甲方的要求合理使用房屋，并承担房屋使用期间
的水电费、物业管理费等相关费用。
第三章 房屋维修及保养
3.1 甲方负责租赁房屋的维修及保养，保证房屋及附属设施的正常使用。但因乙
方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3.2 乙方在租赁期内，如发觉房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方，
甲方应在接到通知后__小时内予以修复。甲方未及时修复的，乙方有权自行修复
修复费用由甲方承担。
第四章 违约责任
4.1 甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲
方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__倍。
4.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违
约金为租赁房屋月租金的__倍。
第五章 其他约定
5.1 甲方应在租赁期满后__日内将房屋腾空并交付给乙方。如甲方未按约定交付
房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__
倍。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对甲乙
双方具有同等法律效力。
5.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等法律效力。
5.4 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，
共同维护租赁市场的秩序。
第六章 房屋使用及维护
6.1 乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关物业管理、环境卫生、消防等各
项规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.1.1 乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆
有毒、有害物品。
6.1.2 乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得随意损坏房屋及公共设施。
6.2 甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，保证房屋及附属设施的安全使用。
6.2.1 甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维修，保证乙方正常使用。
6.2.2 甲方在进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内完成维修。
第七章 保险责任
7.1 双方协商一致，由甲方为租赁房屋购买火灾保险，保险期限应覆盖整个租
赁期。
7.1.1 甲方应在购买保险后，向乙方提供保险单副本，乙方应妥善保管。
7.1.2 如租赁房屋在租赁期内发生火灾等保险，乙方应立即通知甲方和保险公
司，并协助处理理赔事宜。
7.2 乙方在使用租赁房屋期间，因个人原因造成第三方财产损失或人身伤害的，
由乙方承担相应的法律责任。
第八章 房屋返还及验收
8.1 租赁期满后，乙方应将租赁房屋按照原状返还给甲方，如有损坏，乙方应
承担修复费用。
8.1.1 乙方应在租赁期满前，将租赁房屋内的物品清空，并保证房屋设施完好。
8.1.2 乙方返还租赁房屋时，甲方有权进行验收，如验收不合格，乙方应在甲
方指定的合理期限内进行整改。
8.2 如乙方未按约定返还租赁房屋，甲方有权自行进入房屋进行清理，并有权
要求乙方支付逾期返还违约金，违约金为租赁房屋月租金的__倍。
第九章 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.1.1 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.1.2 双方同意，因本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。
第十章 其他
10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.1.1 本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订书面补充协议。
10.2.1 补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.3.1 本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。
第十一章 房屋租赁的变更和解除
11.1 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并
支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的__%。
11.1.1 甲方因房屋拆迁、改建等原因需提前解除合同的，应提前__个月书面通
知乙方，并按照国家有关拆迁政策对乙方进行安置或补偿。
11.2 在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并
支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的__%。
11.2.1 乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况需提前解除合同的，甲乙双方可
协商一致，解除本合同。
第十二章 房屋租赁的转让和转租
12.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方。
12.1.1 乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约
金为租赁房屋月租金的__倍。
12.2 甲方同意乙方将租赁房屋的全部或部分转让给第三方的，乙方应提前__个
月书面通知甲方，并保证新的承租方符合甲方的租赁要求。
12.2.1 新的承租方应与甲方签订新的租赁合同，并承担原合同中乙方的权利和
义务。
第十三章 保密条款
13.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息
等，应予以严格保密。
13.1.1 保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止后__年内。
13.2 双方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为__元人民币。
第十四章 违约赔偿
14.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
14.1.1 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
14.2 双方因第三方原因导致本合同无法履行，应及时通知对方，并采取合理措
施减轻损失。
14.2.1 双方互不承担因第三方原因导致的违约责任。
第十五章 其他事项
15.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
15.1.1 本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。
15.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订书面补充协议。
15.2.1 补充协议与本合同具有同等法律效力。
15.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
15.3.1 本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。
签字部分：
甲方（出租方）：________________
代表（签名）：____________________
签订日期：____年__月__日
乙方（承租方）：________________
代表（签名）：____________________
签订日期：____年__月__日

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摘要：

房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、...

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